新栄グループがお届けする福岡の物件管理サービス【三和不動産】

空き家管理

三和不動産は、空家管理に関する管理業務を、オーナー様より委託を受けて代行いたします。 三和不動産は、空家管理に関する管理業務を、 オーナー様より委託を受けて代行いたします。

三和不動産の空家管理システムは、空家の巡回を定期的に行い点検をすることによって、離れたところで暮らすオーナー様でも、安心して空家を所持できるようサポートいたします。

管理システム

空家管理システムの流れ

1.ご相談
オーナー様のご要望をお伺いし、どこまで管理業務を行うのか、オーナー様とご相談をしながら決めてまいります。
2.管理
管理業務として、毎月巡回をし点検作業を行います。 (頻度は希望により変更可能です。)点検は新栄グループが責任をもって行います。

※三和不動産株式会社は、新栄グループの企業です。新栄グループについてはこちらをご覧ください。

3.巡回
オーナー様より委託を受けた項目を点検し、点検結果を写真付きの管理巡回報告書にて、毎月ご報告いたします。
4.その他
万が一点検結果に問題があった場合は、対策・改善案をご提案させていただきます。
管理業務項目
空家管理システムの業務は、毎月定期的に巡回を行い点検をすることで、オーナー様が安心して空家を所持できるようにサポートいたします。
項目 内容
実施作業
項目
通気・換気...開閉可能窓、扉、押入、物入等
通水...台所、浴室、洗面室、トイレ
室内簡易清掃...床面掃き掃除、和室畳の拭き清掃
バルコニー簡易清掃...ゴミ拾い
漏水目視確認(室内側よりシミ、カビ等を確認)
庭内確認...専用庭がある場合のみ
郵便受けの確認(不用チラシ等の廃棄)
消防設備点検・排水管洗浄時の立会い
緊急時のご連絡
カギの保管・管理
報告書の作成
賃貸・売買のご紹介
オプション
項目
除草業務
ハウスクリーニング
リフォーム
各種修理
転送期間外の必要郵便物の郵送
災害時の緊急対応
室内維持・清掃道具の設置(養生カーテン・除湿剤等)
  • ●巡回頻度...1回/月
  • ●巡回報告書...1回/月

お問合わせ

三和不動産株式会社

会社概要

三和不動産株式会社

福岡市中央区大名2丁目11-25
新栄ビル3階

TEL 092-721-5331
FAX 092-721-5448

[宅地建物取引業]
福岡県知事(15)第1377号

[賃貸住宅管理業者制度]
国土交通大臣(02)第0001076号